R O M Â N I A
JUDEŢUL MUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN

HOTĂRÂREA NR. 22
din 26 februarie 2009
privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici ai investiţiei "Extindere, amenajare sală de repetiţie, studio, magazie în str. Revoluţiei nr.45"

Consiliul Judeţean Mureş,
Văzând expunerea de motive nr.2322 din 20.02.2009 a Direcţiei Tehnice Drumuri, Poduri Judeţene şi Investiţii privind investiţia "Extindere, amenajare sală de repetiţie, studio, magazie în str. Revoluţiei nr.45," precum şi avizele comisiilor de specialitate,
Potrivit prevederii art.44 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale,
În temeiul prevederilor art.97 alin (1) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată

hotărăşte:

Art.1 Se aprobă indicatorii tehnico-economici ai investiţiei "Extindere, amenajare sală de repetiţie, studio, magazie în str. Revoluţiei nr.45", în valoarea totală de 4 374 576 lei din care C+M: 3 166 014 lei, echivalent cu 1 018 717 Euro din care C+M: 737 275 Euro (1 euro = 4,2942 lei, pentru data de 12.02.2009 comunicat de BNR.), conform Studiului de fezabilitate înregistrat la Consiliul Judeţean Mureş cu nr.2289/20.02.2009.

Art.2 Prezenta hotărâre se comunică conducerii Ansamblului Artistic Profesionist Mureşul, care răspunde de executarea acesteia.

 

PREŞEDINTE Lokodi Edita Emőke

Contrasemnează SECRETAR Aurelian Paul Cosma

 

---

ROMANIA
JUDEŢUL MUREŞ
CONSILIUL JUDEŢEAN
Nr.2322/20.02.2009
Dosar nr.VIIC/3

EXPUNERE DE MOTIVE
privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici ai investiţiei "Extindere, amenajare sală de repetiţie, studio, magazie în str. Revoluţiei nr.45"

Clădirea situată în Tîrgu Mureş, str. Revoluţiei nr.45 este monument istoric, fiind identificat în Lista monumentelor istorice cu nr. MS-II-m-B-15537.
Are regim de înălţime S+P. A fost construită în perioada 1760-1770 şi reconstruită în 1896, fiind distrusă de un incendiu de proporţie în acel an. Iniţial a avut destinaţia de locuinţă dar pe parcursul anilor, până în zilele noastre, a suferit diferite modificări structurale şi nestructurale, funcţie de necesităţile persoanelor şi instituţiilor care au folosit-o.
Construcţia este în formă de U, în care îşi desfăşoară activitatea mai multe instituţii: Consiliul Judeţean Mureş (arhiva), Ansamblul Artistic Mureşul, Direcţia Generală de Asistenţă Socială şi Protecţia Copilului.
Ansamblul Artistic Mureşul din anul 2005 are în administrare aripa dreaptă a clădirii, care are o suprafaţă utilă de 540,39 mp dar din care se pot folosi numai 277,21 mp, subsolul clădirii cu o suprafaţă utilă de 263,18 mp fiind necorespunzător, pereţii acestuia prezentând în unele părţi fenomenul de igrasie şi este acoperit cu mucegai. Totodată, având înălţimea interioară de 1.80 m sau mai mică, fără o amenajare corespunzătoare, nu poate fi folosit eficient.
În prezent, la parter sunt amenajate două magazii pentru costume, sala de repetiţii, sala de studii, sala pentru orchestră, vestiare pe sexe (care sunt în acelaşi timp şi depozite pentru costume), duşuri şi grupuri sanitare pe sexe şi o centrală termică.
Aceste spaţii sunt necorespunzătoare şi improprii destinaţiei lor. De exemplu sala de repetiţii are suprafaţă prea mică, orchestra fiind nevoită să stea pe coridor în timpul repetiţiilor, depozitele de costume şi sala de repetiţii nu au aerisire directă, costumele sunt depozitate pe coridoare şi în vestiare, WC-urile, vestiarele şi duşurile sunt amenajate în diferite locuri ale clădirii, centrala termică din punct de vedere al siguranţei, nu corespunde prevederilor legale, instalaţia electrică, care a ars din cauza suprasolicitării, a fost refăcută, montându-se aparent cablurile electrice, care pot fi o sursă de accidente. Totodată, locuitorii din imobilul de la nr.47 au reclamat că sunt deranjaţi de zgomotul produs în timpul repetiţiilor, clădirea administrată de Ansamblul Artistic Mureşul având peretele comun cu locuinţa lor.
La acest corp de clădire ulterior s-a mai efectuat o extindere, care în prezent este folosit ca sală de repetiţie pentru orchestră, ca spălătorie-uscătorie şi cameră de oaspeţi.
Starea actuală a acestei părţi de clădire este şi mai degradată, prezentând accentuat fenomenul de igrasie, respectiv mirosul specific al acesteia. Luând în considerare starea avansată de uzură a acestei părţi de clădire se propune demolarea acesteia.
Astfel, construcţia în ansamblu este într-o stare avansată de degradare, necesitând lucrări de reparaţii capitale, atât la structură şi finisaje cât şi la instalaţii.
Pentru respectarea legislaţiei în vigoare referitoare la protejarea monumentelor istorice, pentru folosirea clădirii cât mai eficient, pentru eliminarea deficienţelor şi neajunsurilor mai sus enumerate precum şi pentru asigurarea unor condiţii de muncă corespunzătoare angajaţilor, Ansamblul Artistic Mureşul, prin această investiţie, doreşte extinderea şi reabilitarea clădirii.

Astfel, prin acest proiect, se propun următoarele:

a, Reabilitarea subsolului nefolosit până acum amenajând la acest nivel următoarele:
- un club cu grupurile sanitare aferente, care se va folosi periodic pentru diferite activităţi culturale;
- două încăperi pentru studio audio-video, pentru efectuarea de înregistrări din repertoriul propriu al Ansamblului Artistic Mureşul, pentru majorarea veniturilor proprii şi promovarea imaginii instituţiei;
- centrala termică modernă, care va asigura apa caldă şi căldură atât pentru clădirea veche cât şi pentru partea extinsă;
- atelierele de tâmplărie şi croitorie;
- grupurile sanitare pentru personalul care va lucra la acest nivel;
- depozite pentru recuzite şi alte materiale;
- casa scării care va asigura accesul atât la subsol cât şi la celelalte nivele ale clădirii;
- asigurarea cu utilităţi (apă-canal, electrice, încălzire) a încăperilor;

b, Reabilitarea parterului clădirii care se păstrează:
- recompartimentarea şi reamenajarea depozitelor pentru costume, asigurând aerisirea corespunzătoare a încăperilor;
- transformarea sălii de repetiţii actuale în sală de studii, evitând astfel deranjarea vecinilor;
- amenajarea unei săli de repetiţii pentru muzicieni mai mare;
- amenajarea unei spălătorii şi uscătorii cu echipamente şi utilaje moderne, asigurând ventilaţie corespunzătoare pentru eliminarea umidităţii din încăpere;
- modernizarea şi reamenajarea grupurilor sanitare existente;
- modernizarea instalaţiilor de apă-canal şi electrice;
- amenajarea unei alte cabină pentru portar, pentru eliberarea spaţiului de acces în curtea interioară;

c, Reabilitarea exterioară a faţadei principale a clădirii, care în momentul de faţă nu este corespunzătoare nici estetic şi nici din punct de vedere arhitectural, prin realizarea următoarelor lucrări:
- îndepărtarea tencuielilor şi zugrăvelilor deteriorate şi necorespunzătoare atât din punct de vedere a compoziţiei lor cât şi estetic;
- repararea, completarea respectiv refacerea elementelor decorative din tencuială şi ipsos;
- repararea acoperişului şi schimbarea în totalitate a învelitoarei;
- schimbarea şi repararea tâmplăriei exterioare a clădirii;
- zugrăvirea exterioară cu materiale compatibile cu cele originale şi adecvate stilului clădirii;

d, Extinderea clădirii atât în plan orizontal cât şi în plan vertical, demolând o parte din clădire, realizând următoarele:
- amenajarea la parter a unei noi săli de repetiţii şi ocazional de spectacole, cu o suprafaţă de 95,44 mp;
- amenajarea în apropierea sălii de repetiţii a vestiarelor, grupurilor sanitare şi duşurilor pentru dansatori şi muzicieni, grupate, pe sexe;
- realizarea accesului din exterior în sala de repetiţii, inclusiv rampa pentru persoane cu handicap;
- amenajarea la mansardă a două camere de oaspeţi şi o locuinţă de serviciu, cu grupurile sanitare aferente şi biroul administratorului;
În urma realizării lucrărilor mai sus enumerate, se va mări suprafaţa utilă folosibilă a clădirii de la 277,21 mp la 1011,28 mp, clădirea fiind folosită mai eficient, prin utilizarea atât a subsolului amenajat cât şi a podului, mansardat.
Pentru protejarea clădirii, a bunurilor din dotare şi a personalului, se va monta sistem de avertizare antiefracţie şi de incendiu în întreaga clădire, inexistentă în prezent.
După terminarea lucrărilor se va amenaja curtea interioară.
Valoarea totală ai investiţiei, conform studiului de fezabilitate, este 4 374 576 lei din care C+M:3 166 014 lei, echivalent cu 1 018 717 Euro din care C+M: 737 275 Euro (1 euro = 4,2942 lei, pentru data de 12.02.2009 comunicat de BNR.).
Prin realizarea lucrărilor de extindere şi modernizări se contribuie la protejarea unui monument istoric, care, la vremea respectivă, era una dintre cele mai frumoase clădiri din oraş şi nu în ultimul rând se vor asigura condiţii corespunzătoare de muncă pentru personalul din cadrul Ansamblului Artistic Mureşul.
Faţă de cele prezentate se propune aprobarea indicatorilor tehnico-economici ai investiţiei "Extindere, amenajare sală de repetiţie, studio, magazie în str. Revoluţiei nr.45" .

 

VĂZUT PREŞEDINTE Lokodi Edita Emőke

VICEPREŞEDINTE Cristian Chirteş

DIRECTOR EXECUTIV Bochiş Nicoleta