ROMÂNIA Proiect

JUDEŢUL MUREŞ

CONSILIUL JUDEŢEAN

HOTĂRÂREA NR.

din 2004

privind stabilirea tarifelor de bază, lunare, pe mp, la chiriile pentru spaţiile cu altă destinaţie decât locuinţe, ce se aplică de către societăţile comerciale, regiile autonome şi instituţiile publice care administrează imobile ce aparţin domeniului public şi privat al Judeţului Mureş

Consiliul Judeţean Mureş,

Analizând referatul Direcţiei Buget–Finanţe şi Asistenţă Economică nr. 11877/7.11.2004

În temeiul prevederilor art.104 lit.f şi art.109 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală,

hotărăşte:

Art. 1. Pentru spaţiile cu altă destinaţie decât locuinţe aparţinând domeniului public şi privat al judeţului, administrate de societăţi comerciale, regii autonome şi instituţii publice a căror contracte se prelungesc conform prevederilor legale, chiria lunară, pe mp de spaţiu, se stabileşte conform anexei la prezenta hotărâre.

Art. 2. Spaţiile cu altă destinaţie decât locuinţe devenite disponibile, se pot închiria numai prin licitaţie publică, conform prevederilor legale. Tarifele din anexa la prezenta hotărâre, constituie baza de pornire a licitaţiei chiriei. Excepţie de la prevederile de mai sus, fac spaţiile ce se închiriază instituţiilor publice bugetare, partidelor şi fundaţiilor sau asociaţiilor non-profit, care se închiriază fără licitaţie, la tarifele de bază din anexa la prezenta hotărâre.

Pentru contractele încheiate prin licitaţii conform prevederilor de la al.1 chiria se recalculează semestrial, în funcţie de rata inflaţiei. Pentru spaţiile care au fost închiriate anterior prezentei hotărâri, chiriile ce se percep începând cu 1 ianuarie 2005, nu vor putea fi mai mici decât cele prevăzute în anexa la prezenta hotărâre.

Art. 3. Nivelul minim al chiriei la locaţia de gestiune pentru spaţiile cu altă destinaţie decât locuinţe care deţin şi utilaje destinate producţiei sau prestaţiei de servicii se stabileşte în funcţie de: volumul amortizării, cota anuală de RK, cota parte pentru evidenţa patrimoniului, impozitul pe teren, impozitul pe clădire şi cota de profit.

Art. 4. Tariful de la activitatea de bază se aplică şi pentru spaţiile care deservesc activităţi ca de exemplu: depozitele de mână, subsolurile şi pivniţele amenajate special pentru depozite, grupurile sanitare, dependinţele, holurile, debaralele şi alte asemenea spaţii.

Art. 5. Schimbarea profilului de activitate, subînchirierea sau modificarea structurii construite a spaţiilor închiriate se poate face numai cu acordul proprietarului. Chiria urmează a se modifica în funcţie de schimbările intervenite.

Art. 6. Spaţiile în care îşi desfăşoară activitatea persoanele cu handicap, invalizii de război, veteranii de război, văduvele de război pensionare de urmaş, luptătorii în Revoluţia din Decembrie 1989, deţinuţii politici şi asociaţiile cu scop caritabil sau de apărare a drepturilor omului vor beneficia de o reducere de 50% din cuantumul chiriei.

Art. 7. Tarifele prevăzute în anexa la hotărâre se aplică de la data de 1 ianuarie 2005, dată la care Hotărârea nr.86 din 16 decembrie 2003 se abrogă.

Art. 8. De executarea prezentei hotărâri răspunde Direcţia Buget-Finanţe şi Asistenţă Economică.

Art. 9. Prezenta hotărâre se comunică Direcţiei Buget-Finanţe şi Asistenţă Economică,societăţilor comerciale, regiilor autonome şi instituţiilor publice care administrează imobile din domeniul public şi privat al Judeţului Mureş.

P R E Ş E D I N T E Avizat pentru legalitate

SECRETAR GENERAL

Lokodi Edita Emöke

Ioan Togănel

ROMÂNIA

JUDEŢUL MUREŞ

CONSILIUL JUDEŢEAN

TARIFELE DE BAZĂ

lunare, pe mp, la chiriile pentru spaţiile cu altă destinaţie decât locuinţe

ce se aplică de către societăţile comerciale, regiile autonome, instituţiile

publice care administrează imobile ce aparţin domeniului public şi privat

al Judeţului Mureş

lei/mp/lună

Nr. Crt.	Spaţiile şi activitatea desfăşurată	ZONA DE AMPLASARE
		Ultracentrală	I	II	III
0	1	2	3	4	5
1.	Spaţiile pentru producţie (alimentare şi nealimentare)	86.400	44.000	28.000	20.000
2.	Depozite de mărfuri independente a) suprateran b) subteran c) depozite de carburanţi şi lubrefianţi	97.210 48.600	54.700 27.700 14.700	24.500 14.700 8.800	17.800 8.800 6.100
3.	Spaţiu pentru prestări servicii industriale	82.300	59.800	41.800	26.000
4.	Spaţii pentru prestări servicii personale	57.300	44.000	36.300	28.500
5.	Spaţii pentru poştă, telegrafie, presă, publicitate, radio-televiziune	82.300	59.800	41.800	26.000
6.	Spaţii pentru activităţi bancare şi CEC	574.800	459.000	459.000	459.000
7.	Spaţii pentru agenţii de turism intern şi internaţional	383.200	306.000	294.200	267.800
8.	Spaţii pentru jocuri mecanice şi de noroc	445.600	355.800	355800	355800
9.	Spaţii pentru birouri consulting, barouri de avocaţi şi notari publici	375.700	254.500	183.300	145.900
10.	Spaţii pentru birouri administrative ale agenţilor economici	86.400	70.900	51.000	35.200
11.	Spaţii pentru alimentaţie publică : a) cu băuturi alcoolice b) fără băuturi alcoolice	172.700 122.900	164.100 113.100	152.800 85.200	125.300 68.700
12.	Spaţii pentru comercializarea mărfurilor: a) alimentare b) nealimentare c) mixte	57.200 172.200 145.600	45.200 109.500 131.600	32.500 91.000 99.800	20.800 61.800 78.000
13.	Spaţii pentru librării-anticariat	12.100	9.900	7.800	5.900
14.	Spaţii pentru galerii de artă şi ateliere utilizate de artiştii plastici profesionişti şi amatori	4.600	4.800	3.200	3.200
15.	Spaţii pentru farmacii-plante medicinale	13.400	12.100	10.800	7.900
16.	Spaţii pentru asistenţă medicală cu plată: a) cabinete de medicină umană b) cabinete de stomatologie c) cabinete veterinare	15.400 15.400 12.200	12.200 12.200 7.700	9.300 9.300 5.900	7.700 7.700 4.500
17.	Spaţii pentru laboratoare de analize medicale cu plată	16.000	12.100	9.900	7.800
18.	Spaţiile social-culturale finanţate din bugetul de stat sau local, (învăţământul de toate gradele, ocrotirea sănătăţii, educaţie fizică şi sport, unităţi de cultură şi artă, asistenţă socială, etc.)	2.900	2.900	2.300	2.300
19.	Sedii de instituţii publice	2.500	2.500	1.900	1.900
20.	Sediile organizaţiilor politice, fundaţii, ligi, asociaţii (exclusiv spaţiile comerciale)	2.300	2.300	1.700	1.700
21.	Garaje	7.800	7.800	7.800	7.800
22.	Grajduri pentru creşterea animalelor		5.100	4.100	2.600
23.	Magazii, subsoluri şi pivniţe neamenajate special pentru depozite	3.100	4.100	2.900	2.900
24.	Curţile aferente spaţiilor cu altă destinaţie decât locuinţe	1.000	800	650	550
25.	Grădinile aferente spaţiilor cu altă destinaţie decât locuinţe	1.000	800	650	550

NOTĂ: Spaţiile amplasate în zona ultracentrală, a căror activitate nu se desfăşoară la faţada clădirilor, vor fi clasificate cu o zonă inferioară.

Spaţiile în care se desfăşoară activităţi comerciale cu circuit închis pentru salariaţii proprii vor fi clasificate în zona a III-a de amplasare.

ROMÂNIA

JUDEŢUL MUREŞ

CONSILIUL JUDEŢEAN

Direcţia Buget-Finanţe şi

Asistenţă Economică

Nr.11877./7.11.2004

EXPUNERE DE MOTIVE

la proiectul de hotărâre privind stabilirea tarifelor de bază la chiriile pentru spaţiile cu altă destinaţie decât locuinţe ce se aplică de către societăţile comerciale, regiile autonome, instituţiile

publice care administrează imobile ce aparţin domeniului public şi privat

al Judeţului Mureş

Prin hotărârea Consiliului Judeţean Mureş nr.86/16.12.2002 au fost aprobate tarifele de bază la chiriile pentru spaţiile cu altă destinaţie decât locuinţe din fondul locativ de stat, precum şi la spaţiile comerciale, spaţiile administrative, sedii de organisme şi organizaţii aparţinând regiilor, societăţilor comerciale, instituţiilor bugetare din subordinea consiliilor locale, a Consiliului Judeţean şi serviciilor publice ale ministerelor şi celorlalte autorităţi ale administraţiei publice centrale din Judeţul Mureş.

Hotărârea Guvernului:nr 85/1991 privind stabilirea tarifelor de bază,lunare pe mp, la chiriile pentru spaţii cu altă destinaţie decît locuinţe din fondul locativ de stat a fost abrogată.

Potrivit Legii 215/2001 art.104 lit.f Consiliul judeţean administrează domeniul public şi privat al judeţului.În acest sens propunem ca regiile autonome,societăţile comerciale şi instituţiile publice care administrează imobile din domeniul public şi privat al judeţului să aplice la chiriile pentru spaţiile închiriate cu altă destinaţie decît locuinţe,tarifele din anexa la prezenta hotărâre.

DIRECTOR VĂZUT

VICEPREŞEDINTE

Bartha Iosif Groza Emil